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根据最新的美国消费者价格指数报告，美国的通货膨胀率已经达到40年来的最高点。这将影响到所有的商业部门，包括建筑业，突出了缓解通货膨胀的重要性。
通货膨胀不能完全控制，但可以采取某些措施减轻其严重性。例如，加快进度，调整投标，修改预算，使用替代建筑材料，实施精益施工实践，等等。
如果通货膨胀对建筑业的负面影响减少，那么项目的盈利能力保持在令人满意的水平，工作随着施工过程的继续，都对工人开放，而整个经济减少的国家或地区的。
如何减轻通货膨胀对建造业的影响?
加快进度
如果承包商有一个即将到来的项目，他们应该联系所需的人员和架构师、工程师、分包商和供应商，尽快制定计划。
项目管理软件可以用来帮助与项目合作伙伴进行沟通，快速共享和修改信息，并存储必要的文档。如果进度加快，所有与建筑相关的活动都能迅速执行，比如在价格上涨之前提前订购建筑材料。
调整报价
在准备投标时准确估计数量。在这方面，使用现场测量技术可能有助于承包商。此外，承包商应该在项目开始时使用预期的投入价格，而不是在准备投标时使用。
参与投标的潜在客户应该被告知，基于更准确的投标的项目不太可能超出计划和预算。
介绍非货币性价值
不要把注意力集中在最低出价上，而要把非货币价值放在价格之外。例如，向经验、质量和速度靠拢，这些对客户来说都很重要。
修改预算
每周必须审查项目和计划成本，以确保项目在预算之内。如果承包商不控制和监督他们的成本，他们将难以运行业务盈利。
一旦发现潜在的问题，就必须进行必要的调整。业主和开发商被敦促考虑每年增加10%至15%的应急费用，因为有更大的预算缓冲来应对成本超支。
然而，在高通胀或通胀不确定的大型或复杂项目和长期合同期间，承包商本身无法承担通胀风险。在这种情况下，通货膨胀的风险应在合同条件下与其他各方共同承担。
探索非传统或替代材料
通货膨胀导致的材料价格上涨对所有材料来说都是不一样的。有些材料的价格涨幅比其他材料要大。替代建筑材料可以提供同样的强度和设计更便宜的材料。
例如，木材混凝土，水泥混凝土和大麻混凝土可以用比预拌混凝土更低的价格。木结构项目中的预制墙板和框架系统可以减少材料浪费。
施工方法
采用现代方法的建筑公司，如在工厂里建造整个结构的部件，受通货膨胀的影响较小。这是因为所有的组件都是从一个地方运输过来的。因此，运输成本大大降低。
然而，传统的施工方法需要不同的分包商，可能需要来自全国不同地区的不同易受通货膨胀影响的建筑材料。
实施精益建设
实施精益建设实践可以保持低建设成本。拥有精益施工技术的承包商专门优化项目，以提高效率，并在施工的每个阶段减少浪费。
提前购买材料
顺序很重要建筑材料提前确定价格，避免未来价格上涨，缓解通货膨胀。
数月后，储存材料的成本可能会比建筑材料的成本低得多。
他们还应该预期到不同的定价，并可能考虑在设计、时间或成本分担方面更灵活地建造。
取消关税
当事人建筑行业应该通过他们的地区代表向立法者传达取消关税的重要性。美国联邦贸易政策官员等政府官员取消或减少进口产品和材料的关税和配额，是减少通货膨胀影响的好策略。
以具有竞争力的价格进口建筑材料将大大降低建筑材料的价格。这将帮助许多供应短缺的建筑材料用户避免停产和裁员。
取消不必要的法规、政策和执法行动是有益的，这些法规、政策和执法行动可能会不必要地增加成本，减缓原材料、零部件和制成品的进口、国内生产、运输和交付。
常见问题
通货膨胀增加了材料、劳动力和机械的价格，从而导致偏离项目的初始和最终成本。
通货膨胀不能完全控制，但可以采取某些措施减轻其严重性。例如，加快进度，调整标书，修改预算，使用替代方案建筑材料，实施精益建设实践等。
业主和开发商被敦促考虑每年增加10%至15%的应急费用，因为有更大的预算缓冲来应对成本超支。
美国联邦贸易政策官员等政府官员取消或减少进口产品和材料的关税和配额，是遏制通货膨胀的方法之一。以具有竞争力的价格进口建筑材料将大大降低建筑材料的价格。这将帮助许多供应短缺的建筑材料用户避免停产和裁员。
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