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通货膨胀是建筑业面临的主要挑战，因为它会导致建筑材料价格、机械雇佣率、咨询费和其他建筑项目投入的增加。因此，可能会延误工程竣工，增加施工成本，降低利润空间。
通货膨胀并不是建设项目遇到的唯一障碍。然而，与其他不同的是，它影响建筑业务、客户和员工。例如，如果承包商提高价格或延长施工时间，负担就转移到客户身上。
通货膨胀是一个经济体中商品和服务价格随时间的平均增长。此外，它还使该经济体使用的货币贬值。例如，如果你两年前花10美元买了一把锤子，今天，同样的锤子要花12美元。锤子的特点没有改变，但通货膨胀和货币贬值是价格上涨20%的原因。
通货膨胀如何影响建筑业?
建筑材料价格
通货膨胀增加了各种建筑材料的成本，并随着时间的推移继续这样做，影响现有项目和投标。现有工程的利润空间将减少，投标价格将增加。
建筑材料的任何延误或长时间交货都将进一步增加额外成本。因此，项目的初始和最终成本将有所不同。
建筑材料成本约占整个建筑成本的35% ~ 60%。因此，了解影响的因素是很重要的建筑材料成本．图1给出了影响建筑材料成本的因素的概念模型。
发生的成本偏差可能是正的，也可能是负的。如果是正数，则表示成本超支。与通货膨胀密切相关的成本超支是建筑业普遍存在的问题。导致成本超支困境的主要因素是建筑材料价格的上涨。有时，承包商推迟项目以防止成本超支。
其他建筑投入价格
通货膨胀增加了其他建筑投入的成本，如燃料、设备和技术。例如，美国的燃料价格从2021年的3.01美元/加仑飙升到2022年的5美元/加仑左右。因此，更高的能源价格意味着更高的材料和设备的运输成本和租用机器的成本。
制造商建筑设备一般因原材料成本增加和因通货膨胀而延迟生产而增加成本。这降低了整个项目的盈利能力。
在建筑行业中，通货膨胀会导致现金流管理问题、销量下降、生产时间延长以及建筑运营中的其他问题。
通货膨胀对施工方的影响
销售团队可以从每个项目中获得佣金。只有在项目价格提高、客户数量不减少的情况下，他们才可能从通胀中受益。
熟练工人的工资增长速度与货币贬值或食品、服装等价格上涨的要求不一样。这鼓励员工争取更高的工资和更好的工作环境。由于物价上涨，建设行业面临的另一个问题是人力不足。
供应链合作伙伴很可能将通货膨胀的负担转嫁给承包商，这使得承包商和承包商之间的长期关系变得紧张供应链合作伙伴。
通货膨胀对小企业的影响
通货膨胀对建筑业的影响不同于其他部门，根据市场和材料的不同而不同。
实行固定价格的小公司在通货膨胀期间将受到严重打击，可能会失去他们的生意，因为他们无法支付额外的材料成本。这鼓励小公司以灵活的价格工作，使他们不愿意接受新的工作。
对于在外地工作的小公司来说，网站的可访问性是一个额外的问题。在城市外工作的小公司被认为是建设过程中最薄弱的建设方。
拥有现代化施工方法的公司可以在施工开始前很早就订购材料。然而，使用传统施工方法的公司可以提前两周左右订购材料。这主要是由于存储空间的短缺。
据估计，英国将需要建造大约34万套住房。因此，建设计划中的任何延误或问题都会造成住房危机。这就是为什么承包商需要仔细计划他们未来的投标和施工方法，以防止由于通货膨胀导致的成本超支，并保持合理的利润率。
常见问题
通货膨胀是一个经济体中商品和服务价格随时间的平均增长。此外，它还使该经济体使用的货币贬值。
通货膨胀增加了各种建筑材料的成本，并随着时间的推移继续上升，影响现有的建筑项目和投标。现有工程的利润空间将减少，投标价格将增加。
建筑材料成本约占整个建筑成本的35% ~ 60%。
实行固定价格的小公司在通货膨胀期间将受到严重打击，可能会失去他们的生意，因为他们无法支付额外的材料成本。这鼓励小公司制定灵活的价格，不愿意接受新的工作。
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